Ampio Trilocale in ottimo stato Via Val D'Ala

Roma - zona Conca d'Oro - Valli

Rif: Trilo/Vald'Ala
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€ 389.000
Appartamento
110 Mq
3 Vani
Classe energetica F
2 Camere
1 bagno
Ascensore
La B&R Immobiliare s.r.l. è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento, a soli 50 m. dal Parco Le Valli e a poche centinaia di metri dalla Metro Conca d'Oro e più precisamente in Via Val d'Ala.
L'immobile, sito al quarto piano risulta essere luminoso e silenzioso ed è così composto:
- ampio ingresso ;
- ripostiglio ;
- disimpegno ;
- salone con balcone ;
- cucina ampiamente abitabile ;
- secondo disimpegno ;
- due ampie camere matrimoniali ;
- comodo servizio finestrato ;
- cantina di pertinenza .
Si precisa che l'appartamento è in ottimo stato conservativo ed è pronto per essere abitato, inoltre l'impianto elettrico è a norma, infissi in alluminio doppi vetri, porte nuove, videocitofono, termosifoni in ghisa con riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (si puntualizza che la caldaia condominiale è stata recentemente sostituita).
Lo stabile con doppio ingresso da Via Val d'Ala e Via di Conca d'Oro è contornato da giardini condominiali, è stato recentemente ristrutturato, la facciata è di quarzo/cortina.
Grazie alla sua ampia metratura e la sua disposizione interna l'appartamento si presta a molteplici soluzioni per una eventuale ristrutturazione, così da trasformare l'attuale ampio trilocale in un quadrilocale.
L'appartamento, grazie alla sua ubicazione, vanta di trovarsi in una zona ben servita da tutte le principali attività commerciali quali: supermercati, farmacie, poste, negozi, scuole, linee autobus, metropolitana, treno Val d'Ala, parchi, università, etc.
Richiesta Euro 389.000,00 Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00 Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif Trilo/Vald'Ala
Prezzo € 389.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Conca d'Oro - Valli
Indirizzo Via Val d'Ala 10
Superficie 110 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 4 / 6
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 90
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Cantina si
Cucina abitabile
Balcone si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 4° piano 110 Mq 110 Mqc
Totale 110 Mqc

Planimetrie

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